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Info vom Schlichtungsausschuss
Hiermit teilen wir allen Gartenfreund*innen mit, dass die drei Frauen vom Schlichtungsausschuss vom 22.08. bis 15.09.2022 Urlaub machen. Danach kümmern wir uns wieder um die zahlreichen Schlichtungsfälle.
Der Schlichtungsausschuss
per eMail zu erreichen über schlichtungsausschuss@kgabb.de
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Unser Geschäftsführer Marcel Kroll (Parzelle 062) bietet ab sofort jedem Vereinsmitglied die Möglichkeit an, nach vorheriger Terminabsprache Einsicht in die n. g. Unterlagen zu nehmen. Es handelt sich dabei um Einzeltermine.
– Kaufvertragsentwurf mit der BVVG
– Grundbuchauszug
– Zurücknahme des Interesses am Grundstück der Stadt Werder
– Rücktrittserklärung des Kreisverbands Potsdam zum Kauf des Grundstücks
Insofern können innerhalb dieses Termins Fragen in Bezug auf die bevorstehende Kaufabsicht gestellt werden.
Termine können kurzfristig mündlich ( über den Gartenzaun ) mit dem Geschäftsführer oder via E-Mail:
vereinbart werden.
Voraussetzung ist die Unterschrift und Einhaltung einer zum Termin vorliegenden Datenschutzerklärung sowie das Vorlegen eines Ausweisdokuments.
(Personalausweis oder Reisepass)
Die Dauer jedes Termins wird vorsorglich auf 30 Minutenbeschränkt. Je nach Terminauslastung kann die Zeit vom Geschäftsführer auch individuell verlängert werden. Die Terminekönnen bis zur allgemeinen Infoveranstaltung vergeben werden.
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Hilfe: Übersicht verloren
Ups. Schon wieder die Übersicht verloren? Keine Panik. Im Fuß-Bereich jeder Seite findet ihr Hilfe!
- Die Blogbeiträge sind nach Eitragsdatum sortiert. Die neuesten sind immer oben.
- Jeder Blogbeitrag hat eine Kategorie. Ganz unten könnt ihr eine Kategorie auswählen und ihr bekommt alle angezeigt.
- Dann gibt es noch eine Schlagwortwolke. Alle Beiträge sind verschlagwortet und mann kann alle chronologisch sortiert anzeigen lassen.
- Die letzten Kommentare bekommt ihr auch im Fuß-Bereich angezeigt. Da ist dann auch ein Link, damit ihr gleich zum Kommentar springen könnt.
- Immer noch nichts gefunden? Dann tragt euren Suchbegriff in das Suchfeld ein und hofft auf einen Treffer 😉
- Wenn all das nichts hilft, schickt mir eine Nachricht.
Viel Spaß Ciao Uwe
Liebe Gartenfreuende,
der Vorstand freut sich sehr über die vielen Rückmeldungen auf die Umfrage zum bevorstehenden Kauf des Grundbesitzes der BVVG.
In diesem Zusammenhang wurden weitere Fragen an den Vorstand gestellt, welche wir gerne transparent für alle beantworten werden. Für diese Zwecke werden wir eine Übersicht über die am häufigsten gestellten Fragen und Antworten zusammenstellen. Diese Übersicht wird laufend aktualisiert und auf unserer Webseite sowie als Aushang auf der Infotafel veröffentlicht.
Vorab aber schon die Antwort auf die erste Frage.
Was ist mit einer späteren Nutzungsüberlassung gemeint? Wieso werden nicht zahlende Vereinsmitglieder nicht berücksichtigt?
Im Rahmen unserer Informationsveranstaltung sowie unserer Jahreshauptversammlung wurde von mehreren Mitgliedern die Frage bezüglich der Absicherung des zu erwerbenden Grundstücks gegen die mögliche Insolvenz bzw. Auflösung des Vereins gestellt. Der Vorstand hat diese Frage mit der Notarin Frau Pöhl im Detail besprochen und Frau Pöhl hat uns folgende Vorgehensweise empfohlen:
Schritt 1: Mitglieder leisten freiwillige Beiträge zum Kauf des Grundstücks durch den Verein
Schritt 2: Der Verein erwirbt das Grundstück
Schritt 3: Der Verein wird im Grundbuch als Eigentümer eingetragen
Schritt 4: Die Mitglieder, die einen Beitrag geleistet haben, bilden eine Miteigentümergemeinschaft nach Bruchteilen
Schritt 4: Der Verein überträgt das Eigentum am Grundstück auf die Miteigentümergemeinschaft nach Bruchteilen.
Schritt 5: Die einzelnen Mitglieder, die ihren Beitrag geleistet haben, werden mit ihren Bruchteilen im Grundbuch eingetragen
Schritt 6: Für jedes Mitglied, der seinen Beitrag geleistet hat, wird das alleinige Nutzungsrecht an der Parzelle vertraglich mit dem Verein vereinbart und in das Grundbuch eingetragen.
Vorteile:
Das Grundstück wird nicht real geteilt, sondern nur ideell. Deshalb steht das der zukünftigen kleingärtnerischen Nutzung NICHTS im Wege
Das Grundstück gehört somit allen Mitgliedern nach Bruchteilen und wird durch eine Insolvenz oder Auflösung des Vereins NICHT betroffen
Jedes Mitglied, der seinen Beitrag geleistet hat, wird im Grundbuch eingetragen
Angesichts der beinahe einstimmigen Zustimmung unserer Mitglieder zur Kaufabsicht des Grundstücks, sowie einer sehr guten Beteiligung an der Umfrage, geht der Vorstand davon aus, dass die meisten Mitglieder ihre Beiträge leisten werden und damit die Zukunft unseres Vereins absichern werden.
Für die Mitglieder, die nicht im Stande sind ihren Beitrag zu leisten, wird sich nach dem Kauf des Grundstücks nichts ändern, da der Kauf die Miete nicht bricht. Im Falle der späteren Kündigung des Pachtvertrages hat das nutzungsberechtigte Mitglied das Recht über die Parzelle nach seinem Ermessen, im Rahmen der kleingärtnerischen Nutzung, zu verfügen.
Der Vorstand dankt allen Mitgliedern, die sich bereit erklärt haben die Beiträge zu leisten bzw. weitere Beiträge zu übernehmen und unseren Verein zu sichern.
Der Vorstand
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JHV 2022
Hier das erste „Wunsch-Thema“ zur Diskussion. Jahreshauptversammlung 2022. Bitte Überschrift oder Bild klicken